2017年11月25日 星期六

置富花園好住嗎?

置富花園好住嗎?不時有人這樣問我。我的回答是:我當然認為好住啦,不過這種事情是因人而異的。

對於打算搬到置富花園的人,無論是租樓還是買房,我都有一些忠告。

這裏不說樓價,也不說置富花園要進行的大維修,以及基於地權問題可能(理論上)加建出幾棟牙籤樓,甚至附近置富谷建設公屋、薄扶林村被收地發展私樓等問題。這裏僅僅說現在的置富花園情況。

置富花園佔地夠大,樓距夠寬,與市區有山分隔,卻又有路相通而不遠,沒有地鐵但也因此自成一角。路面交通工具可以方便前往全港,去西環堅尼地城、香港仔、鴨脷洲都方便。動靜皆宜,閒時上山(取道薄扶林公園上太平山)下海(到香港仔碼頭搭街渡)也非常適合一家度假。

置富花園內有蚊型街市、微型商場,足夠日常所需,該有的都有(麥記、太平洋咖啡、百佳超市、稻香村酒樓),惟選擇比較單一。花園內有三個私家醫務所,距離瑪麗醫院極近,看病都很方便。

從置富平台花園望過去的是薄扶林花園。
對於宅男、悶蛋和老人家,置富花園簡直是極好的住處,休息日可以睡大覺到自然醒,踢拖鞋落街吃個飯,甚至到隔壁村薄扶林村的鄉村茶樓吃茶點,很有度假feel。

但如果你是貪新鮮的人,生性活躍的,坐不定的,那麼肯定不能住置富花園,趁早死了這條心,不要搬進去。

還有一點非常重要(以下可能會得罪很多業主):

上置富(15-20座)是很受歡迎的,但我必須負責任地和朋友們分享,面向薄扶林村的那一面的單位,是不好住的。因為朝向正北,基於樓房設計,一年365日,沒有一天有陽光進屋。

置富花園位處香港太平山脈的最西端,也就是南北分水嶺末端處,山風海風都大,特別是季候風,吹得人都要飛起來。所以在冷天就更加陰冷。

在一個長年沒有陽光的單位居住,男人或許可以,女性就。。。。。你明啦。

另外,如果要買樓或租樓,找地產代理千萬不要找區外過來搵食的,很不靠譜,我已中過招。至於在商場內有店的那些,美字頭的地產中介比中字頭的好,中x的經紀太在意自己業績,有時候會靠嚇、威逼利誘。我覺得(純粹個人意見),那家啟x地產的職員就不錯。


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